Mäklarinformation

Senast uppdaterad: november 2024

Allmän information om huset

Byggår
1884.

Antal hus/portar?
Två gatuhus med portar mot Frejgatan 10 respektive Birger Jarlsgatan 105.

Vad ingår i hyran?
I hyran ingår kallvatten, samt bredband från Telenor.

Trappstädning
Trappstädning sköts av städfirma.

Antal lägenheter?
28 bostadsrätter.

Lokaler?
Tre kommersiella lokaler.

Bredbandsleverantör
Telenor.

Gemensamma lokaler

• Tvättstuga i gårdshus.
• Gym
• Festlokal med fullutrustat kök och plats för ca 40 sittande.

Cykelförvaring

Cyklarna kan parkeras på innergården under tak.

Barnvagnsförvaring
Det finns ett barnvagnsförråd på gården.

Tvättstuga

Tvättstuga finns i gårdshus på gården med två industritvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.

Förråd
Samtliga lägenheter har källarförråd.

Parkering
Boendeparkering på gatan, garage saknas..

Allmänt om föreningen

Föreningens juridiska namn
Bostadsrättsföreningen Ingemar 3

Typ av förening
Äkta bostadsrättsförening.

När bildades föreningen och när köptes huset?
Föreningen bildades 1983 och förvärvade fastigheten 1985.

Obligatoriska åtaganden
Det finns inga obligatoriska åtaganden.

Frivilliga åtaganden?
Endast styrelseåtaganden.

Äger föreningen marken eller är det tomträtt?
Äganderätt.

Ägarandelar
Om någon annan än bostadsrättshavaren bor i lägenheten betraktas det som en andrahandsupplåtelse.

Accepteras juridisk person?
Nej.

Medlemskap i föreningen
I samband med ansökan om medlemskap i föreningen tar föreningen en kreditupplysning av sökanden.

Var ska in- och utträdesansökningar skickas?
Brf Ingemar 3, Frejgatan 10, 113 49 Stockholm.

Överlåtelse – och pantsättningsavgift
§3 i stadgarna: ”…överlåtelseavgiften uppgår till 2,5 % och pantsättningsavgiften till 1 % av det prisbasbelopp som gäller…”

Huset – renoveringar

Stambyte i kök och badrum?
Föreningen genomför regelbundna undersökningar av stammar och i nuläget är inget stambyte planerat.

El-stigare
Ingen förändring planerad.

Fasaden
Bottenvåning renoverad 2022. I nuläget finns ingen detaljplan för ytterligare renovering.

Fönster
Samtliga fönsterglas renoverades 2010.

Balkonger
13 av lägenheterna har balkonger, vilka byggdes 2001-2009.

Balkongplaner
Inga planer på ytterligare balkonger för gårdshuset finns i dagsläget.

Trappuppgång/hiss
Trappuppgångarna renoverades 2005. Hiss installerades i båda trapphusen 2006.

Uppvärmning
Direktverkande el.

Ventilation?
Frånluftsventilation, OVK godkänd.

Vinden
Vinden är inredd med bostadslägenheter.

Ekonomi – Allmänt

Avgiften
Inga avgiftsförändringar är planerade.

Övrigt?
Brf Ingemar 3 är en mogen förening med mycket god ekonomi, låga avgifter och i praktiken inga lån. För detaljerad information om aktuell ekonomi hänvisas till styrelsen.

Förvaltare/Partner

Ekonomisk förvaltare?
Delagott: www.delagott.se

Kontaktperson
Jack El Masri – ordförande. Kontakta oss på styrelsen@ingemar3.se för mer information.

Vem tar hand om pantförteckningen?
Ekonomisk förvaltare.

Vart skickas överlåtelsehandlingar?
Brf Ingemar 3, Frejgatan 10, 113 49 Stockholm

Teknisk förvaltare?
Delagott: www.delagott.se