(Uppdaterad juni 2013)
Allmän information om huset
Byggår?
1884
Antal hus/portar?
Två hus, 2 st gatuhus, port mot Frejgatan 10 resp. port mot Birger Jarlsgatan 105.
Vad ingår i hyran?
I hyran ingår det kallvatten, internet 100 Mbit och IP-telefoni från Bredbandsbolaget samt grundutbud TV från Comhem.
Trappstädning?
Trappstädning sköts av städfirma.
Antal lägenheter?
Totalt 28 st stycken föreningen, varav 27 st är bostadsrätter och 1 st är hyresrätt.
Lokaler?
Totalt 3 st lokaler i föreningen
Kabel-tv-leverantör?
Comhem eller Bredbandsbolaget
Bredband/internet-leverantör?
Bredbandsbolaget 100 Mbit (ingår i avgift) samt även Comhem Internet via kabelnätet.
Ingår kabel-tv i månadsavgiften?
Endast grundutbud Comhem
Gemensamma lokaler?
Det finns en gemensam föreningslokal (med kök och full köksutrustning inkl porslin) som kan bokas samt även ett gym/träningslokal med träningsmaskiner och fria vikter.
Cykelrum/cykelförvaring?
Cyklarna parkeras på innergården under tak.
Barnvagn/barnvagnsförvaring?
Det finns ett barnvagnförråd på gården för de som önskar använda detta.
Tvättstuga?
Tvättstuga finns i gårdshus med 2 st industritvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp, installerade 2009.
Förråd?
Samtliga lägenheter har källarförråd.
Parkering?
Boendeparkering på gatan. Inget garage.
Föreningen – Allmänt
Föreningens juridiska namn?
Bostadsrättsföreningen Ingemar 3
Typ av förening?
Äkta bostadsrättsförening.
När bildades Brf och när köptes huset
Föreningen bildades 1983 och förvärvade fastigheten 1985. (30års jubileum i juni 2013)
Obligatoriska åtaganden?
Det finns inga obligatoriska åtaganden.
Frivilliga åtaganden?
Endast styrelseåtaganden
Äger föreningen marken eller är det tomträtt?
Äganderätt.
Ägarandelar?
Om någon annan än bostadsrättshavaren självständigt bor i lägenheten betraktas det som en andrahandsupplåtelse.
Accepteras juridisk person?
Nej.
Medlemskap i föreningen?
I samband med ansökan om medlemskap i föreningen tar föreningen en kreditupplysning av sökanden.
Var skickas in och utträdesansökningarna?
Brf Ingemar 3, Frejgatan 10, 113 49 Stockholm
Överlåtelse – och pantsättningsavgift?
§3 i stadgarna: ”…överlåtelseavgiften uppgår till 2,5% och pantsättningsavgiften till 1% av det prisbasbelopp som gäller…”
Huset – renoveringar
Stambyte i kök och badrum?
Stammarna i båda husen byttes 1974, och inget stambyte planerat.
El-stigare?
Elstigare är bytta 1974, och ingen förändring planerad.
Fasaden?
Fasaden är i mycket gott skick, ej i behov av renovering.
Fönster?
Samtliga fönsterglas renoverades 2010.
Balkonger?
13 st lägenheter har balkonger som byggdes 2001-2009.
Balkongplaner?
Inga planer på ytterligare balkonger för gårdshuset finns i dagsläget.
Trappuppgång/hiss?
Trappuppgångarna renoverades 2005. Hiss installerades i båda trapphusen 2006.
Uppvärmning?
Direktverkande el.
Ventilation?
Frånluftsventilation, OVK godkänd.
Vinden?
Vinden är inredd med bostadslägenheter.
Ekonomi – Allmänt
Avgiften?
Inga avgiftsförändringar är planerade.
Övrigt?
Brf Ingemar 3 är en trevlig och mogen förening med mycket god ekonomi, låga avgifter och nästan inga lån. För detaljerad information om aktuell ekonomi hänvisas till styrelsen.
Förvaltare/Partner
Ekonomisk förvaltare?
SBC – Sveriges BostadsrättCentrum AB www.sbc.se
Kontaktperson/tfn?
Siv Markie, kontakta oss på styrelsen@ingemar3.se för mer information.
Vem tar hand om pantförteckningen?
Ekonomisk förvaltare.
Vart skickas överlåtelsehandlingar?
Brf Ingemar 3, Frejgatan 10, 113 49 Stockholm
Teknisk förvaltare?
SBC – Sveriges BostadsrättCentrum AB www.sbc.se